KREDYT HIPOTECZNY BEZ ODSETEK... Najbliższe seminarium dla Inwestorw00200077 Nieruchomości: 30 - 31 maja '09 - edycja 56/09.
Zapraszamy do obejrzenia relacji z I edycji - wszyscy zainteresowani szkoleniem organizowanym przez firmę e-ProfitSystem, którzy pragną uzyskać więcej informacji i/lub zapisać się na szkolenie zapraszamy tu:
KREDYT HIPOTECZNY BEZ ODSETEK. Kiedy bracia Montgolfier unieśli się w balonie nad głowami – nikt nie mg00260023322; uwierzyć, że jest to możliwe. Niektr007a0079 mają trudności ze zrozumieniem, że pożar stepu i lasu gasi się pożarem z drugiej strony. W to, że kredyt hipoteczny może być za darmo nie wierzy nikt. Zwłaszcza wtedy, gdy się go nie spłaca podwj006e0079mi ratami, tylko zgodnie z planem. To co czasem wydaje się niemożliwe, jest jak najbardziej realne i możliwe. Oczywiście pod pewnymi warunkami. Wszyscy wiedzą, że żelazna sztaba, pręt czy rura wrzucona do wody tonie, ale garnek nawet cięższy – będzie pływał. Pływa też statek ale tylko tak długo – dopk00690020woda nie naleję się do środka. Co to ma wspl006e0065go z kredytem hipotecznym bez odsetek? Oczywiście tylko jedną rzecz. Kredyt bez odsetek jest możliwy i realny, tak jak realne jest to, że statek pływa. Spełnione muszą być tylko określone warunki. Największy problem polega na tym, żeby spojrzeć na kredyt jak na instrument finansowy, a nie jak na wydatek Przeciętny kredyt hipoteczny trwa 15–30 lat. W tym czasie klient oddaje do banku 100–300% wartości kredytu w formie odsetek. Czyli efektywnie dom lub mieszkanie kosztuje go 2 lub 3 razy więcej niż wartość wziętego kredytu. Nawet zmiana o 1% oznacza kilkadziesiąt tysięcy zł więcej lub mniej do zapłaty – w zależności oczywiście od tego, czy kredyt jest o 1% droższy czy tańszy. Kredyt to nic innego jak wypożyczone pieniądze. Ale brakuje mechanizmu zarabiania z drugiej strony. Masz w kieszeni 2500 zł. Masz rachunek do zapłacenia 2000 zł oraz kartę kredytową z długiem 9500 i ratą minimalną 500 zł. Większość ludzi postąpi „po bożemu” – to znaczy zapłaci za rachunek i minimalną kwotę na kartę kredytową i problem jest z głowy. Rozwiązanie II – nieco bardziej skomplikowane jest inne. Wpłacasz 2500 zł na kartę kredytową. Dług redukuje się. Następnego dnia płacisz rachunek kartą. Co zyskałeś? To proste – 51 dni na zdobycie 2000 zł. Jeżeli w tym czasie zdobędziesz 2000 i wpłacisz na kartę – miałeś 51 dni kredytu za darmo. W przypadku kredytu hipotecznego potrzebny jest mechanizm zarabiania pieniędzy, ponieważ mechanizm wydawania już masz. Aby było to możliwe, należy zaakceptować wydatek w wysokości rw006e0065j mniej więcej racie malejącej. Przy wartościach 300 000 zł kredytu na 30 lat przy 10% oprocentowaniu – rata rw006e0061 wynosi 2632,71 zł, a pierwsza rata malejąca 3333,33 zł. R&0023003380;nica wynosi 700,62 zł. Z tej kwoty należy stworzyć mechanizm zarabiający. Po 15 latach spłacania takiego kredytu bilans otwartej kwoty do spłacenia wynosi 166704,58 zł. Jeżeli zainwestujemy 700,62 miesięcznie na 7% to kwotę 166704,58 zł otrzymamy po 150 miesiącach, czyli po 12 i p&0023003322; roku. A zatem możemy uregulować już cały kredyt i to po 150 a nie 360 miesiącach. Co zatem zrobić z pięknymi pozostałymi 210 miesiącami? Mechanizm rw006e006fważenia pozwala odzyskiwać raty odsetek kredytu, a nawet zarabiać – mimo, że jest niżej oprocentowany niż sam kredyt. Przez 12 i p&0023003322; roku utrzymywaliśmy ratę na poziome I malejącej – czyli rata stała + 700,62 = 3333,33 zł. Czas teraz na zmiany. Odejmijmy to, co wpłacaliśmy od raty stałej i otrzymamy 1932,09. Tę kwotę możemy pomnażać przez 210 miesięcy. Efekt finansowy zaskoczy każdego. Jest to bowiem 792 291,12 zł. Jeżeli teraz wrc00690073z do tabelki Drogi Czytelniku i sprawdzisz, ile kosztuje 30-letni kredyt 300 000 zł na 10% – to zauważysz, że odsetki powinny wynieść 647 777,30. A teraz masz na koncie kwotę 792 291,12 zł, czyli więcej niż byś zapłacił odsetek. Na dodatek nie wydałeś ani grosza więcej niż tyle, co płacąc normalne raty stałe. Nie wierzysz – to podsumuj. 1503333,33 = 499 999,50 i 2101932,09 = 405 738,90. Obydwie te kwoty to 905 738,40 zł. A zatem w przypadku rat rw006e0079ch wydałbyś 947 777,30 i miałbyś 0 na koncie, a w przypadku II wydałeś 905 738,40 zł, na koncie masz 792 291,12 zł. Czy to czary? Jak mw00690026#261; bracia gr0061006ce „po nasemu to si nazywa planowanie finansowe”. Takiej wiedzy możesz się nauczyć Drogi Czytelniku na naszym kursie finansowym, w prosty i wygodny sposb002e000aJeżeli zatem masz kredyt, ktr00790020trwa 25, 30 lat – możesz zaakceptować wysokość raty malejącej – jesteś konsekwentny i chcesz zarobić na odsetkach kredytu możesz napisać do nas. Zapraszamy Ciebie do udziału w naszym KURSIE FINANSOWYM NT. "Jak sfinansować zakup nieruchomości z minimalnym lub zerowym wkładem" bardzo ciepło i serdecznie. Skontaktuj się z nami - prześlemy niezbędne Tobie informacje odnośnie szkolenia. _____________________________________________
Zawód Inwestor Giełdowy - pierwsze szkolenie w Polsce przygotowane i prowadzone przez prawdziwych pasjonatów oraz aktywnych graczy rynków terminowych niewywodzących się z instytucji rynku kapitałowego (...). Szacunkowo szkolenie zaoszczędzi kilkanaście tygodni regularnego samokształcenia. Ponadto trenerzy zaproponują uczestnikom gotowe elementy specyficznych strategii inwestycyjnych - które trudno jest znaleźć w polskich publikacjach.
Łukasz Wardyn, Dyrektor Zarządzający City Index na Europę Środkową i Wschodnią.
Dowiedz się więcej...
Skorzystaj z atrakcyjnej oferty naszych szkoleń:
_______________________________________
